買房如何選購最佳樓層？

買房如何選購最佳樓層？

買房子怎麼選擇樓層比較好呢？房子的風水怎麼看呢？什麼樓層風水是最好的呢？下面是有關買房選擇樓層風水的相關文章，快來看看吧！

買房選擇樓層風水

買房第幾層好-之風水屬相

按照堪輿學的理論，世界上所有事物，都有陰陽五行的屬性，人與自然、人與建築的關係可通過陰陽五行來進行分析。

一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分 的：奇數的樓層屬陽，偶數的樓層屬陰；一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依此類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相剋為不適合。

人的五行又如何劃分呢？較簡單的方法是按農曆出生年的地支的五行來確定。辰戌丑未年屬土，寅卯年屬木，巳午年屬火，申酉年屬金，亥子年屬水。

即生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓或二、七樓；生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓或一、六樓。

生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓或三、八樓；生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓或五、十樓，生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓或四、九樓。

買房如何選購最佳樓層

1、首先是要知道哪個樓層得令，失令;

在風水理論中，“地”氣影響最大，好的風水樓，一定要能接納良好的“地”氣。其原理就是：當令者吉，失令者凶。因為這是影響這個樓層自身行運吉凶的主要因素。現在八運中，能夠直接接納地氣的就是一樓，代表八運;二樓代表接下來九運;三樓便是一運了;這三層樓自然是八運中當令的樓層，所以1、2、3層是地運最好的樓層;如果繼續推下去，四樓代表二運，犯二黑，五樓代表三運，犯三碧，主口舌、是非;六樓代表四運，為四祿、主文昌;七樓為五運，犯五黃大煞;八樓六運，六白，主吉，利財;九樓七運，利人丁，武貴;十樓又開始為八運了，如此往復循環。

2、其次，就是要看擬選的樓層，是不是你的喜用五行;

比如前面說過的，四樓犯二黑，是病符，除五黃外，二黑是最大的凶星了。是不是所有居住在四樓的人，都犯此劫呢?也不是的，這就要看你的八字中是不是喜歡這個二黑所居的樓層所代表的五行了。一般說來，樓層的五行可以按照如下原則來確定：

一樓、二樓代表木，適合於八字中喜用為木的人;

三樓、四樓代表火，適合於八字中喜用為火的人;

五樓、六樓代表土，適合於八字中喜用為土的人;

七樓、八樓代表金，適合於八字中喜用為金的人;

九樓、十樓代表水，適合於八字中喜用為水的人。

有的自然要問，這樣不是與河圖所說的代表的數字有衝突嗎?因為河圖告訴我們：一六共宗，為北居水;二七同道，為火居南;三八為朋，為木居東;四九作友，為金居西;五十居中，為土居中。也就是說：

1、6之數(樓層、或者尾數)，為北方，五行屬水;

2、7之數(樓層、或者尾數)，為南方，五行屬火;

3、8之數(樓層、或者尾數)，為東方，五行屬木;

4、9之數(樓層、或者尾數)，為西方，五行屬金;

5、10之數(樓層、或者尾數)，為中央，五行為土。

細心的讀者，可能發現，河圖所告訴我們的乃是方位的五行制化之理，是方位之數的易理;而並不是樓房層數、序數的五行之理;所以將它作為選擇樓層的依據，恐怕易理不足。

有的人可能還要問，有人提出的直接用生肖所代表的五行，來選擇樓層，這個正確嗎?比如：

生肖屬鼠、屬豬的人，五行屬水，就要選擇1、6這樣的樓層;

生肖屬牛、屬龍、屬狗、屬羊的人，五行屬土，就要選擇5、10這樣的樓層;

生肖屬虎、屬兔的人，五行屬木，就要選擇3、8這樣的樓層;

生肖屬蛇、屬馬的人，五行屬火，就要選擇2、7這樣的樓層;

生肖屬猴、屬雞的人，五行屬金，就要選擇4、9這樣的樓層;

我想說的是：這個方法，也不是別人杜撰的，也是古已有之的方法，流傳很早，很廣;這個方法的錯誤自然是明顯的。因為用屬相的方法，來將樓層的行運與人生行運契合，本來就很牽強;有的人可能是適合的，有的人可能就很不適合。雖然古人在八字中很強調屬相，也就是在八字中的太歲的作用，認為太歲不可沖克，只能生助;其實，大多數命理實踐證明，與八字中其他的字一樣，太歲能不能沖克，關鍵還是這個太歲是不是喜用之神，是忌神的，還是要衝克才行;許多的人在太歲逢沖、克的歲運中不僅沒事，反而還發財、陞官就是明證;我想古人之所以強調太歲不能沖克的主要理由就是：太歲雖然即使是忌神，被沖克的很嚴重的話，則相應的六親，比如父母大多會有事情，在古代中國“孝”字當先，不孝為最大的罪過，甚至因為孝而加罪的話，則可以免除死刑;不孝則為死罪。從風水上來說，古人大多會與父母共同居住在一起，太歲被沖，對父母的影響很大;今天時代不同了，許多孩子與父母並不同住在一起，因為大家都不方便，各人有各人的生活，所以相應影響就會很小，可以忽略不計。

所以，你要選購樓層的話，還是要喜用神為先，為主要的考慮因素才行。至於什麼是你的八字中的喜用，以及如何判定你的八字中的喜用，這個問題，我們這方面的分析文章很多，限於篇幅限制，這裡就不再探討了。

一句話，選擇樓層的最佳方法就是：根據你八字中的喜用神，按照序數之易理，結合樓層行運吉凶來綜合判斷。

買房什麼樓層好？

逃生難易指遇到災難時逃生難易的程度。尤其在發生火災或強烈地震時，人能夠很快逃出建築物，避免火勢蔓延或萬一樓房倒塌時殃及生命安全。生活便利性是指日常出入、起居生活是否方便，這一點一般跟家庭人口年齡構成及健康狀況聯繫在一起。如果家裡有老人小孩，適合住樓層相對比較低的樓層。另外，如果家裡有人容易出現居住眩暈，那麼也不適合住高層房源。居住眩暈是指居住高層樓房發生眩暈、恐高症心理及引起心血管疾病等問題的程度。

采光通風樓層的選擇

想要采光通風比較好的樓層，首先要考慮房屋的朝向問題。良好的朝向，可以保證有大量的陽光通過窗戶直射入室，改善室內環境，如光、溫度、衛生狀況，對居住者的身心健康十分有利。其次感受采光與通風。選購住宅時，其主要房間應有良好的直接采光。一套住宅最好佔據住宅樓的兩個朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等。

住宅樓總層數的考量

房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算;采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上(不含2.20m)的，計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。我國住宅規範，按住宅樓的總層數分為四大類：低層住宅樓(一至三層)、多層住宅樓(四至六層)、中高層住宅樓(七至九層)、高層住宅樓(十層及以上)。現在的城市住宅樓，一般是高層建築為多。

低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

頂樓和底層

很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。

選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、傢俱易生銹、發霉，人也易患風濕性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房最底層，在眾樓環抱之中，故其采光和通風往往受到限制。

整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

15高層住宅幾層最好：5-7層。

18高層住宅幾層最好：6-7層。

22高層住宅幾層最好：5-7層。14-17層。

24高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。

25高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。

26高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。

28高層住宅幾層最好：6-7層。15-22層。

30高層住宅幾層最好：6-7層。15-24層。